מיקום

דהומיי 2 קרית מנחם, ירושלים

לקוח

מנוס

שנים

2011-

סטטוס

בביצוע

פרוגרמה

פרויקט תמ"א 38. הרחבת 16 יח"ד קיימות בכניסה אחת. הוספת 12 יח"ד חדשות ב-2.5 קומות ובקומת הקרקע. סה"כ שטח הפרויקט 2914 מ"ר.

אנשי מקצוע

קונסטרוקציה - אנטולי בורושינסקי
אינסטצליה - איגור פיסמן
חשמל - שצקי את בן מאיר
בטיחות - צבי בראון
מעליות - י.ש. הנדסת מעליות
קרקע - אגסי רימון, הנדסת קרקע וביסוס
נגישות - ג.ע.ש.
ניהול פרויקט - אינג' דני בן אבו

שותפים

דהומיי 2

בפרויקט זה התחלת התכנון היתה מהוססת. לבניין הקיים קיימת תכנית מאושרת להרחבות שגם נראית נכונה כך שההרגשה היתה כי העיסוק בקומות הקיימות הינו מוגבל. במסגרת תיעוד המבנה עלינו לגג, הנוף שנפרש מולנו שינה את התמונה מקצה לקצה. הואדי של נחל רפאים, הגבעות והטרסות הינם מראה רב עוצמה הממגנט את המבט אליו. חשבנו שהיה נכון לסובב את הקומות החדשות בזוית המתאימה כך שייפנו בצורה ישירה  אל הנוף למרות שקונטור הבניין ממוש
מע לחלוקת המגרשים העירונית שלא לוקחת בחשבון נקודות מבט מרוחקות כ"כ. מגבלות התכנון של תמ"א 38 לא איפשרו את ההסטה של שטחי הדירות ולכן רק המרפסות נישארו הכלי הגאומטרי איתו ניתן לתרגם את החויה הנופית אל תוך האדריכלות. לאחר שגם מח' הרישוי אמרה את דברה נשארנו עוד פחות עם ה

 

רעיון של אלמנט שחותך את הבניין אופקית ומסובב אותו. לפחות יש לנו מרפסות פנורמיות.